律师解析:
如果出现了
房屋租赁纠纷,我们可以通过调解、
仲裁和诉讼三种方式解决,解决方式的不同所对应的相关部门也不同。
1.调解。
它是指在第三者的主持下,出租承租双方
当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。
我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了
人民调解委员会,进行
民间纠纷的调解处理,调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的
租赁纠纷。
2.
仲裁。
仲裁是一种准司法活动。
《
仲裁法》规定:
平等主体的公民、
法人和其他组织之间发生的
合同纠纷和其他
财产权益
纠纷,可以仲裁。
这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”,包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。
房屋租赁纠纷发生后,公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法做出仲裁裁决,解决纠纷。
3.
诉讼。
有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人
民法院提
起诉讼。
通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力,于调解和仲裁。
法律依据:
《民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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