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住改商证明办理流程

时间:2025.02.11 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:958人
律师解析:
流程如下:1、商事主体将住宅作为住所(经营场所)登记的,应当向住宅所在的业主委员会、居(村)民委员会或者物业管理(服务)机构提出申请,并通过在小区或住宅楼出入口张贴公告或者逐户书面征求意见的形式征求有利害关系的业主意见,张贴公告的时间不得少于10日。
2、有利害关系的业主没有提出异议的,业主委员会、居(村)民委员会或者物业管理(服务)机构可以向商事主体出具《同意将住宅作为住所(经营场所)的证明》。
3、利害关系人登记机关核准住宅作为商事主体住所(经营场所)的登记行为不服的,可依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼。
民法典》第二百七十九条,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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李标田律师

北京华标律师事务所

北京华标律师事务所(以下简称“华标”或“公司”)是经北京市司法局批准成立的合伙制律师事务所,是综合性、专业化的法律服务机构,拥有一支年富力强、经验丰富的高素质的执业律师团队,律师均来自国内知名大型律师事务所,团队成员的多名律师毕业于北京大学、中国人民大学、中国社会科学院等著名院校。团队律师执业经验丰富,并取得良好的业绩,在相关的领域取得突出的成绩和享有盛誉。华标律师始终把客户利益放在首要位置,强调团队智慧,追求与每一个客户建立积极长远的合作伙伴关系。 李标田律师,中国社会科学院法学研究所法律硕士,1999年开始从事法律行业。中华律师协会,北京市律师协会会员,北京华标律师事务所高级合伙人,现任北京华标律师事务所企业法律顾问委员会主任。业务领域涉及公司法律顾问、婚姻、继承、房产、合同等民事诉讼、经济类犯罪及职务犯罪刑事案件代理等。服务企业有:小肥羊餐饮,华远集团,西科姆(中国)有限公司,启德教育集团,中国电子商务协会,纬创软件等。

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