徐州
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遗产侵占通常不属于直接侵占罪，它针对的是已依法属于他人的财产。遗产分配应遵循《民法典》规定。若有违法强行侵占他人遗产，可能引发继承权纠纷或涉嫌更严重的犯罪行为，应通过民事诉讼或刑事诉讼解决。
遗产侵占罪指以非法占有为目的，虚构事实、隐匿真相，侵占他人遗产。依《刑法》，需满足：罪犯为具备刑事责任能力的自然人，有侵占遗产意图，并实际实施侵占行为，如欺骗、隐瞒等，使合法继承人无法获得遗产。
实际上，中国境内财产继承无需缴纳20%的遗产税，因为该税种在我国尚未实施。在我国，财产继承是免税项目之一，仅需支付公证费用，一般为房产现值的2%左右。因此，无需担心高额税费问题。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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广西金柳律师事务所
本律师从事法律服务工作多年，广西金柳律师事务所合伙人律师，擅长办理刑事辩护、取保候审、民事、经济纠纷、婚姻家庭纠纷、劳动纠纷、交通事故纠纷、非诉讼案件，精通法律、法规，善于为当事人出谋划策、维护其合法权益！ 滕培胜律师一直专注于法律诉讼领域的研究和实践，不仅具备深厚的法学理论功底和丰富的实践经验，还以女性细腻的视角、深刻的洞察力与缜密的剖析能力处理各类复杂的纠纷案件，能够深入理解委托人的痛苦复杂心情。 尤其在与委托人沟通过程中，能够迅速、准确把握案件的关键，将深奥而枯燥的法律问题通过日常生活中的例子深入浅出的进行重新阐释，并根据委托案件的不同情况，为当事人量身定制有针对性的解决方案。
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完成过户手续后的房屋可立即进行买卖交易，过户后相关人士即成为不动产物权拥有者，有权自由处置。法律规定不动产权的设立、变更、移转和丧失需依法登记才生效，否则无效。
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在法律范畴内，遗嘱可规定居住权，但因相关争议较多，制定时多选择回避。遗嘱中涉及的财产多为实体物品，如个人收入、房产、存款及生活物资等，这些都是我们能直观理解的。
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遗嘱一旦书面订立，便永久有效，无需规定期限。但需注意，遗嘱必须由立遗嘱人亲笔书写，且在其去世后立即生效。接受遗赠者则需在接收遗赠或两个月内表态，否则视为放弃。若涉及遗产纠纷，受影响的当事人需在两年内提起诉讼，否则可能丧失胜诉权。因此，在订立遗嘱及处理遗产过程中，务必遵守相关规定，以确保权益得到有效保障。
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自书遗嘱有效需满足四条件：遗嘱人须神智清醒、思维正常，明确表达意愿；内容仅限于个人房产部分；保障低收入、无稳定生活来源的继承人权益；按法律规定格式制定，如亲自撰写、签字盖章、注明日期等。
