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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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看具体情况：其一、单位福利房是婚前单位所给予的，则属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产；其二、单位福利房是婚后单位所给予的，则属于夫妻共同财产。
集资房，一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设。福利房，一般是由国有单位申请划拨国有土地并出资建设后分配给单位职工居住，房屋产权归单位所有。
单位房的产权是全部的房屋产权的，所有权人可以对房屋任意进行买卖，可以过户，不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行房产交易的时候，需要向单位申请进行房屋买卖，单位同意进行再次出售的房屋。
单位福利住房被动迁补偿方案如下：房屋补偿金根据房屋结构和折旧情况，按每平方米单价计算；周转补偿款则参考临时居住条件，按人口数量每月发放补贴；此外，还有奖励性补偿金。具体标准和金额请咨询相关部门。
购买自有房产不会影响你在单位享受福利住房分配。单位提供的住房分配是一种福利，但分配的房子通常只有使用权，不能随意交易。如想合法购买单位分房，需经复杂审批，较为困难。而个人购买的房产是正规商品房，可正常交易。
