需要根据房子面积确定。1、交易服务费:建筑面积(平方米)乘以3元;2、交易印花税:成交价或评估价(高者)乘以0.05%;3、土地出让金:成交价或评估价(高者)乘以1%;4......
二套房贷款政策:国务院《国十条》规定:如果已经有一套房,为了改善环境想要购置第二套住房的家庭,那么购房的首付款比例不得低于60%,同时银行的贷款利率不得低于基准利率的1.......
1、契税首套房或者二套房,房屋面积小于90平,契税为1%。首套房房屋面积大于90平,契税为1.5%。二套房房屋面积大于90平,契税为2%。北上广深:首套房契税政策同上;二......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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关于按揭贷款购买房产后因个人意愿而放弃购房的问题,答案实则为可以。根据相关法规规定,在房屋产权证书颁发前,房屋的权利仍然属开发经营者所有,此时房屋所有权尚未发生实质性转移。这种情况下,交易双方还未履行完购房合同之义务,因此消费者有权选择终止协议并退回房款。
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处理房屋租赁中的违约问题包括以下步骤:当事人双方可先自行商议解决方案,要求对方严格遵守先前签订的合约,并对造成的违约行为负责;如若双方协商无果,可依据有关房产租赁合同所载明的条款将纠纷提交至指定的仲裁机构;而在仲裁未能达成共识的情况下,则可依法向当地人民法院提出诉讼请求。
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购房需缴纳契税(1%-4%)、营业税(未满5年5.6%,满5年免缴)和个人所得税(1%,满5年且唯一住房免收)。交易费用为6元/平方米,由买方承担。测绘费、权属登记费及取证费总计不超过200元,具体按地区规定。
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根据我国相关法规,合同双方可协商确定案件审理法院,可选被告所在地、合同履行地、合同签署地、原告所在地或标的物所在地法院。但此选择不得违反《中华人民共和国民事诉讼法》的级别和专属管辖权规定。如合同已有明确管辖约定,应尊重其意愿,按约定确定管辖法院。