【问题解析】
买房合理定购定金应该注意以下事项:
认购交定金要慎重;
当事人最好以书面形式约定定金,并约定好交付定金的期限等;
购房定金的比例不得超过总价的20%;
明确约定购房人违约则不能要求返还定金,卖房人违约则需要双倍返还定金等。
【法律依据内容】
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
【点击快速获取专业回答】
如有需要可以通过我们律图网委托您所在地区的律师来帮助您。