广东诺臣(中山)律师事务所
邓大海律师 广东诺臣律师事务所高级合伙人、广东诺臣(中山)律师事务所主任 邓大海律师先后毕业于中南财经政法大学、华南理工大学,获法学学士、法学硕士学位,高级劳动关系管理师,高级企业合规师。专注业务领域为公司治理、股权激励、刑事辩护、医保合规等领域。曾办理小霸王非法吸收公众存款案、小米科技强制执行案、某医院大型骗取社保(诈骗)案等各类案件约800多件,并担任多家党政机关及企事业单位法律顾问。
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1、理所当然地,其不纳入整个婚姻的财产范畴之内。2、假如房屋为夫妻中一方在婚前全额出资并以该方名义进行了注册登记,那么毫无疑问地,该房产的所有权归属于注册登记人,成为此人婚前的私人财产。3、然而,对于婚后共同偿还贷款的部分,无论由哪一位配偶承担,均应视为婚后的共同财产,双方各享有一半的权益。

在住房公积金贷款尚处于偿还期内时,借款人无法申请其他类型的抵押贷款。根据现行各大金融机构的规定,绝大多数银行并不愿意为个人客户提供房屋二次抵押服务;然而值得注意的是,在所有贷款本金及利息悉数还清后,借款人才拥有资格向银行申请房屋抵押贷款。

公积金贷款购置的房产在何时可以进行销售在偿还所有债务之后,您便可对该房源进行销售操作。虽然该处房产设有住房公积金贷款,但依然可以合法地进入二手房市场进行出售,然而需确保在处理之前确认已获得房地产权证。众所周知,二手房市场的交易运作通常以房地产权证作为核心依据,唯有持有完整的房地产权证才能实现公开上市及交易活动。

公积金贷款异地购房之可行性探究是的,公积金可用于异地购房。基于现行的公积金提取规定,若是满足特定条件的在职职工在其所在城市以外地区购置了已有所有权的自住住房,那么他们及其配偶完全有权提取各自的公积金。

在成功办理了公积金贷款之后,申请人仍然有权选择提取个人的公积金账户余额。值得注意的是,公积金贷款和提取公积金这两个行为互不影响、独立存在。申请人需要持有相关部门颁发的提取证明文书,向自己所在的工作单位提交提取住房公积金的申请。经过所在单位的核实无误后,会为申请人出具一份详细的提取申请书。如果您是属于集中封存户的员工,那么可以直接前往本地区的公积金分中心或者管理部提请开具相应的提取申请书即可。