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房东进入租客房间盗窃怎么判

时间:2025.07.31 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:831人
律师解析:
1.房东进租客房间盗窃,按《刑法定罪量刑
这违背租客意愿偷东西,属盗窃罪。
2.量刑看数额和情节:
数额较大(一般1000-3000元以上),判3年以下;
数额巨大(3万-10万以上),判3-10年;
数额特别巨大(30万-50万以上),判10年以上甚至无期。
3.入户盗窃不论金额都定罪。
若盗窃时为抗拒抓捕用暴力,可能转成抢劫罪,量刑更重。

案情回顾:

小许将房屋出租给小朱。一日,小许趁小朱外出,未经允许进入其房间,窃取了小朱放置在抽屉里的财物。小朱回家后发现财物被盗,遂报警。经警方调查,锁定小许为嫌疑人。在对被盗财物估价时,双方对盗窃数额存在争议,小许认为财物价值未达“数额较大”标准,不应构成犯罪

案情分析:

1、小许未经租客小朱同意进入其房间窃取财物,违背小朱意愿进入私密空间实施盗窃行为,此为入户盗窃,不论盗窃数额多少,依据相关法律规定,都构成盗窃罪。
2、若最终认定被盗财物价值达到“数额较大”(通常一千至三千元以上),小许将被处三年以下有期徒刑拘役管制,并处或单处罚金;若达到“数额巨大”(通常三万元至十万元以上),处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;若达到“数额特别巨大”(通常三十万元至五十万元以上),处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。若小许在盗窃过程中为抗拒抓捕等当场使用暴力或威胁,还可能转化为抢劫罪,量刑会更重。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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