精装修住房交付延迟怎么办

1.查看合同约定
若精装修住房交付延迟，先查看购房合同中关于交付时间和逾期交付的相关约定，明确开发商应承担的责任。
2.与开发商协商
主动和开发商沟通，了解延迟交付的原因，要求给出解决办法和预计交付时间，并保留好沟通记录。
3.依法维权
若开发商无合理理由延迟交付，可通过法律途径维护权益，要求开发商承担违约责任，如支付违约金等。

案情回顾:

小朱与开发商签订了精装修住房买卖合同，合同约定了具体的交付日期。然而到了交付时间，开发商却未能按时交付精装修住房。小朱要求开发商给出延迟交付的原因及解决方案，并按照合同约定进行赔偿。开发商表示因装修材料供应问题导致延迟，只愿给予少量补偿。小朱认为补偿不合理，双方就此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商未能按时交付精装修住房，构成违约，应承担相应责任。
2、合同中若明确约定了延迟交付的赔偿方式和金额，开发商应按照合同约定进行赔偿。小朱有权要求开发商按照合同约定给予合理补偿，若补偿不合理，小朱可通过合法途径维护自身权益。