如何知道房子有没有被抵押

1.前往不动产登记机构查询。
携带相关证件，到当地的不动产登记中心，申请查询该房屋的抵押登记情况，能获取权威准确的信息。
2.查看不动产权证书。
若房屋已抵押，证书上会有他项权利记载，可直接看出是否抵押。
3.借助线上政务平台。
部分地区提供线上查询服务，通过当地政务网站或相关APP，按指引操作即可查询。

案情回顾:

小许打算购买小朱的一套房子，在洽谈过程中，小许担忧房子可能已被抵押，影响自己后续权益。小朱坚称房子未抵押，但小许没有十足把握，双方因此产生争议，小许不知如何确认房子真实抵押状况，交易暂时搁置。

案情分析:

1、小许可要求小朱提供不动产登记机构出具的产权证明文件，通过该文件能查看房屋是否存在抵押登记信息。因为依据相关法律，不动产抵押需进行登记，登记信息会明确记录在产权文件中。
2、小许也可以本人持有效证件到当地不动产登记机构申请查询该房屋的抵押情况。登记机构有义务提供准确的房屋产权及抵押信息，这样能确保小许获取到权威且真实的情况，保障交易安全。