房贷提前还完要付多少违约金

1.违约金金额与贷款合同有关。
若合同约定了提前还款违约金的计算方式，就按合同执行，可能是提前还款金额的一定比例，如1%-5%。
2.银行政策也会影响。
部分银行在贷款一定期限后提前还款无违约金，比如还款满3年提前还就不收费。
3.想知道准确金额，要向贷款银行咨询，工作人员会结合具体贷款情况告知。

案情回顾:

小许与银行签订房屋贷款合同贷款购房。合同中约定提前还款需支付违约金，但未明确具体金额。几年后小许经济状况好转，决定提前还清房贷。银行要求小许按照剩余贷款金额的5%支付违约金，小许认为该比例过高不合理，双方就提前还贷违约金数额产生争议，协商无果后小许向法院提起诉讼。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，合同双方应按约定全面履行义务。银行与小许签订的贷款合同约定提前还款需付违约金，小许提前还款应承担相应责任。
2、虽然合同约定需支付违约金，但未明确具体数额，银行主张按剩余贷款金额5%支付违约金，小许认为过高。法院会结合合同履行情况、银行实际损失等因素，对违约金是否过高进行判断并作出合理裁决。