违约方是不是享有解除合同的权利

1.通常违约方无单方解除合同的权利，但特定情形下可解除。
2.合同陷入僵局，如合同不宜强制履行、继续履行对违约方显失公平、守约方拒绝解除违反诚信原则，违约方可向法院或仲裁机构请求解除。
3.违约方解除合同后，要承担违约责任并赔偿守约方。
该规定平衡双方利益，避免僵局，提升市场交易效率与公平。

案情回顾:

小朱与小胡签订了一份房屋租赁合同，合同期限较长。后来小朱因自身经营问题，无法继续履行合同，构成违约。小朱提出解除合同，但小胡为获得更多赔偿拒绝解除。此时若继续履行合同，对小朱显失公平，且该合同也不适宜强制履行，双方陷入合同僵局。小朱遂向法院请求解除合同。

案情分析:

1、一般情况下，违约方不享有单方解除合同的权利，但在合同僵局情形下，若符合合同不适宜强制履行、继续履行对违约方显失公平、守约方拒绝解除合同违反诚信原则等条件，违约方可以向法院提出解除合同请求，本案中小朱满足这些条件，其诉求有法律依据。
2、虽然违约方解除合同的请求可能得到支持，但违约方解除合同后仍需承担违约责任，对守约方进行赔偿，所以小朱应依法对小胡进行赔偿，以平衡双方利益，促进市场交易公平。