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农村宅基地两个儿子怎么分

时间:2025.07.27 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1073人
律师解析:
1.符合分户条件的两个儿子,先向村委会提出分户和宅基地使用申请,经村委会同意后,上报乡镇政府审核,审核通过后登记确权
分户条件通常是儿子成年或结婚,且经济独立。
2.若宅基地面积大,可通过合法程序分成两块,分别给两个儿子确权登记;
若面积小无法分割,一个儿子继承现有房屋,另一儿子申请新宅基地,但要遵循“一户一宅”原则。
3.各地宅基地政策有差异,需关注当地管理细则。

案情回顾:

小朱和小胡是亲兄弟,均已成年且结婚,有独立经济能力,符合分户条件。他们居住的宅基地面积较大,小朱想将宅基地一分为二,兄弟俩分别确权登记。但小胡认为自己可继承现有宅基地房屋,让小朱去申请新的宅基地。两人为此产生争议,便向村委会提出分户申请及宅基地使用申请,等待乡镇政府审核。

案情分析:

1、依据相关法律规定,小朱和小胡成年且结婚并有独立经济能力,符合分户条件,可申请宅基地使用。村委会同意后上报乡镇政府审核,审核通过会进行登记确权。
2、对于该面积较大的宅基地,可通过合法程序分为两块,分别确权登记给小朱和小胡;也可让一个儿子继承现有宅基地房屋,另一儿子申请新的宅基地,但都需符合“一户一宅”原则。同时,要关注当地宅基地管理细则,按当地政策来处理。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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