农村有两处宅基地怎么办

一、农村有两处宅基地怎么办

对于农村宅基地的处理问题，学术界和法律界有何看法倘若一户家庭持有两块宅基地，则该财产所有权之一有可能面临被收回的风险。我国现行法律明确规定，农村居民每户只允许持有一处宅基地，且其总面积不得超出各省、自治区和直辖市所制定的相应指标。若农村居民旗下拥有两块宅基地，且两块土地上的房产建筑面积均已符合我国法规的规定，那么在此种情况下，有较大的可能性，其中的一块宅基地将被农村集体组织依据法律程序进行回收。

《民法典》第三百六十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”

第三百六十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

二、农村有两处宅基地怎么处理

在我国的农村地区，关于宅基地的管理政策是，每位农民家庭只可以拥有一处宅基地，并且该处宅基地的面积不能超出省级行政区、自治区以及直辖市所设定的标准。

这项法律依据源于我国《土地管理法》的相关规定。

因此，如果一个农家同时拥有两处宅基地，那么其中一处宅基地将会被所在的村集体组织依法收归集体所有。

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上；

可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

对于农村宅基地的处理问题，学术界和法律界有何看法倘若一户家庭持有两块宅基地，则该财产所有权之一有可能面临被收回的风险。我国现行法律明确规定，农村居民每户只允许持有一处宅基地，且其总面积不得超出各省、自治区和直辖市所制定的相应指标。若农村居民旗下拥有两块宅基地，且两块土地上的房产建筑面积均已符合我国法规的规定，那么在此种情况下，有较大的可能性，其中的一块宅基地将被农村集体组织依据法律程序进行回收。