租房最后一个月押金可以抵房租吗

1.租房最后一月押金能否抵房租，取决于合同约定。
若合同明确可以抵，按约定执行，此行为合法。
2.若合同未约定，需与房东协商。
协商一致则可抵房租；
若房东不同意，租客擅自抵算构成违约，房东可追究责任。
3.实际情况中，若租客无违约、房屋无损坏，多数房东为避免麻烦会同意用押金抵房租。

案情回顾:

小朱租了小静的房子，租赁即将到期。小朱认为最后一个月的房租可以用押金抵扣，而小静表示合同里并未明确约定押金能抵最后一月房租，不同意小朱用押金抵房租。小朱觉得自己在租赁期间没有违约行为，房屋也没有损坏，应该可以用押金抵房租，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，租房最后一个月押金能否抵房租，要看合同约定。本案中合同无此约定，所以小朱不能擅自用押金抵房租。
2、在合同无约定的情况下，需和房东协商，协商一致才可抵房租。小朱未与小静协商一致就想抵房租，若坚持这么做则构成违约，小静有权追究其违约责任。不过若小朱无违约行为，房屋也无损坏，小静从避免麻烦角度考虑，多数情况下也可同意小朱用押金抵房租。