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最高额抵押权担保债权确定的情形是怎样的

杨* 甘肃-庆阳 抵押担保咨询 2025.12.26 03:03:51 372人阅读

最高额抵押权担保债权确定的情形是怎样的

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最高额抵押权担保债权确定情形如下:
1.若抵押合同约定了债权确定期间,期满债权即确定。

2.未约定或约定不明时,抵押权人或抵押人在最高额抵押权设立满两年后可请求确定债权。

3.当债权债务关系终止,新的债权不再产生,债权随之确定。

4.抵押财产被查封、扣押,自此时起债权确定。

5.债务人、抵押人被宣告破产或解散,为清算债务,债权需确定。

2025-12-26 10:18:01 回复
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结论:
最高额抵押权担保债权在约定的债权确定期间届满、未约定或约定不明且自设立之日起满二年后相关方请求、新的债权不可能发生、抵押财产被查封扣押、债务人或抵押人被宣告破产或解散这五种情形下确定。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,最高额抵押权担保债权的确定有明确规定。约定债权确定期间的,期满债权自然确定;未约定或约定不明时,满二年后相关方请求可确定债权,保障了当事人权益。新的债权无法产生,如债权债务关系终止,债权确定符合逻辑。抵押财产被查封、扣押以及债务人、抵押人被宣告破产或解散,会影响债权稳定性,此时确定债权利于债务清算。若遇到最高额抵押权担保债权确定相关的复杂问题,建议向专业法律人士咨询,获取准确法律建议。

2025-12-26 09:54:15 回复
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最高额抵押权担保债权在多种情形下会确定。包括约定的债权确定期间届满、未约定或约定不明时相关方满二年后请求确定、新的债权不可能发生、抵押财产被查封扣押以及债务人或抵押人被宣告破产或解散。

为应对这些情形,可采取以下措施和建议:
1.在签订抵押合同时,明确约定债权确定期间,避免因约定不明产生纠纷。
2.抵押权人或抵押人应关注时间节点,在符合条件时及时请求确定债权。
3.当出现新的债权不可能发生的情况,相关方要及时处理后续事宜。
4.对于抵押财产被查封、扣押以及债务人、抵押人出现破产或解散情况,要依法进行债权确定和债务清算工作。

2025-12-26 08:33:49 回复
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法律分析:
(1)约定的债权确定期间届满是常见情形,当事人可在抵押合同中自主约定,期满后债权得以确定,这给予了当事人一定的自主空间来规划债权关系。
(2)若未约定或约定不明,抵押权人或抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后可请求确定债权,这为不确定的债权关系设定了一个时间限制,保障了当事人的权益。
(3)当新的债权不可能发生,如债权债务关系终止,最高额抵押权所担保的债权就会确定,避免了债权范围的无限扩大。
(4)抵押财产被查封、扣押时,自该时点起,最高额抵押所担保的债权确定,这是为了保障司法程序的顺利进行和债权人的利益。
(5)债务人、抵押人被宣告破产或者解散时,最高额抵押担保债权确定,以便进行债务清算,维护各方的合法权益。

提醒:
在涉及最高额抵押时,当事人应明确约定债权确定期间,若未约定要关注二年的时间节点。遇到抵押财产被查封等情况,及时了解债权确定的法律后果,情况复杂时建议咨询专业法律意见。

2025-12-26 06:47:04 回复
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在处理涉及最高额抵押权担保债权确定的事务时,可按以下要点操作:
(一)在签订抵押合同前,明确约定债权确定期间,避免后续出现约定不明的情况,保障双方权益。
(二)若未约定或约定不明,抵押权人或抵押人在最高额抵押权设立满二年后,可根据自身需求请求确定债权。
(三)密切关注债权债务关系状态,当出现债权债务关系终止等新的债权不可能发生的情形时,及时确定债权。
(四)留意抵押财产的状况,一旦抵押财产被查封、扣押,应知晓此时最高额抵押所担保的债权已确定。
(五)关注债务人、抵押人的经营状况,若其被宣告破产或者解散,要及时进行债权确定和债务清算。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百二十三条规定,有下列情形之一的,抵押权人的债权确定:
(一)约定的债权确定期间届满;
(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权;
(三)新的债权不可能发生;
(四)抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押;
(五)债务人、抵押人被宣告破产或者解散;
(六)法律规定债权确定的其他情形。

2025-12-26 04:59:35 回复
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