律师解析:
1.租客在出租屋内吸毒,房东是否担责视情况而定。
若房东不知情且无过错,一般无需担责。
2.若房东明知租客吸毒却不制止、不报告,按《
治安管理处罚法》,处二百元到五百元罚款;
情节严重的,处五日以下
拘留和五百元以下罚款。
3.若房东
出租房屋供人吸毒,涉嫌容留他人吸毒罪,依《
刑法》,处三年以下
有期徒刑、
拘役或
管制,并
处罚金。
4.房东出租房屋要尽注意义务,发现异常及时报告。
案情回顾:小许将
房屋出租给小胡。一段时间后,警方在小胡的出租屋内查获吸毒工具,小胡因
吸毒被抓。小许称对小胡吸毒一事毫不知情,而警方调查发现小许其实早就知道小胡有吸毒迹象,但并未制止和报告。小胡认为小许应担责,小许则坚称自己
无责,双方产生争议。
案情分析:1、若房东对租客吸毒行为毫不知情且无过错,通常无需担责。但本案中小许明知小胡有吸毒迹象却不制止、不报告,不符合无责情况。
2、依据《中华人民共和国治安管理处罚法》,小许这种明知租客吸毒却不作为的行为,应处二百元以上五百元以下罚款;若情节严重,处五日以下拘留,并处五百元以下罚款。因小许未达到出租房屋供他人吸毒构成容留他人吸毒罪的程度,不涉及《刑法》中容留他人吸毒罪的处罚。
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