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租房遇到纠纷找谁解决问题

时间:2025.06.27 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1201人
律师解析:
租房过程中遇到纠纷,可通过以下几种方式解决:
1.协商解决:
这是最便捷的途径。
双方在自愿的基础上,针对纠纷问题直接展开沟通交流。
比如租金支付时间、房屋设施维修等方面的分歧,都可以通过心平气和的对话,尝试达成双方都能接受的解决方案。
2.调解:
若协商无果,可寻求基层群众性组织的帮助,像人民调解委员会。
这些调解机构会依据国家法律法规、相关政策以及社会公德,从中斡旋,引导双方达成和解协议,化解矛盾。
3.仲裁
要是租赁合同里明确有仲裁条款,或者双方在纠纷发生后达成了仲裁协议,就可以把纠纷提交给约定的仲裁机构进行裁决。
仲裁裁决具有终局性,一旦作出,双方都要遵守。
4.诉讼
当协商、调解都行不通,或者双方不愿意通过仲裁解决时,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法院会根据事实和法律规定,作出公正的判决。
具体采用哪种解决方式,要综合考虑纠纷的实际情况以及双方的意愿。

案情回顾:

小何将房屋出租给小李,租赁期间,小李以房屋设施老化为由要求小何维修,小何认为设施损坏是小李使用不当所致,拒绝维修,双方因此产生纠纷。小李希望小何尽快维修,而小何坚称自己无维修义务,协商陷入僵局。

案情分析:

1、在本租房纠纷中,双方可基于自愿原则进行协商,直接沟通达成一致解决方案,这是最便捷的途径。
2、若协商不成,他们可以找人民调解委员会等基层群众性组织进行调解,依据法律法规和社会公德促使双方和解。
3、若租赁合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议,可将纠纷提交仲裁机构,仲裁裁决具有终局性。
4、若上述方式都行不通,可向有管辖权的法院提起诉讼,由法院依据事实和法律判决。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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