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父母负债可以把房子赠与孩子吗

时间:2025.06.17 标签: 债权债务 债务债权 阅读:812人
律师解析:
1.父母负债时把房子赠与孩子,要分情况定效力。
负债前赠与,且无恶意逃债目的,赠与一般有效。
2.负债后赠与,若该行为影响债权人债权实现,债权人可依《民法典》请求法院撤销。
3.要是父母为逃债将房子赠与孩子,债权人能通过法律撤销赠与,让房子回归偿债。

案情回顾:

小朱因生意周转需要向外借款。在借款之前,小朱将名下一套房子赠与了女儿小丽。之后小朱生意失败无法偿还债务,债权人小胡得知小朱赠与房产一事,认为小朱是为逃避债务才将房子赠与小丽,要求撤销该赠与行为,将房子用于偿债。小朱则称赠与行为发生在负债前,并非恶意逃避债务。

案情分析:

1、根据法律规定,若赠与行为发生在负债前,且不存在恶意逃避债务目的,赠与通常有效。本案中小朱赠与房子给小丽是在负债之前,需看是否存在恶意逃避债务目的,若不存在则赠与有效。
2、若小朱在负债后赠与房子,且该行为影响了债权人小胡的债权实现,小胡有权请求人民法院撤销该赠与行为。但本案赠与发生在负债前,所以关键在于判断有无恶意逃避债务情形。
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刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

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