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父母债务能否执行子女房产赠与

李** 西藏-日喀则 债务债权咨询 2025.06.02 14:03:26 348人阅读

父母债务能否执行子女房产赠与

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1.通常父母债务不能直接执行子女受赠房产。若子女接受赠与时父母无债务或债务与赠与无关,且赠与合法有效并完成过户,房产归子女,法院不能因父母债务执行。
2.不过存在特殊情况,若父母为逃债将房产赠与子女,债权人可行使撤销权请求法院撤销赠与。撤销后房产归父母,可用于偿债。
3.解决措施与建议:一是债权人发现父母为逃债赠与房产,应及时行使撤销权,在知道或应当知道撤销事由之日起一年内进行。二是子女在接受赠与时要确保赠与行为的合法性和正当性,避免陷入不必要纠纷。

2025-06-02 18:54:02 回复
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法律分析:
(1)通常,若子女受赠房产时父母无债务或债务与赠与无关,且赠与合法有效并完成过户,房产所有权归子女,法院不能因父母债务执行该房产。这保障了子女合法取得的财产权益。
(2)特殊情形下,若父母为逃债将房产赠与子女,债权人可行使撤销权请求法院撤销赠与。撤销后房产归父母用于偿债。
(3)债权人行使撤销权有时间限制,需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使,自债务人行为发生之日起五年内未行使则撤销权消灭。

提醒:
债权人遇父母为逃债赠与房产情况,要及时行使撤销权;子女接受赠与时应确保赠与合法合规,避免后续法律风险,具体案情可咨询进一步分析。

2025-06-02 17:25:55 回复
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(一)若子女受赠房产时父母无债务或债务与赠与无关,且赠与合法、已完成过户,子女可向法院提出执行异议,证明房产所有权归自己,避免因父母债务被执行。
(二)若债权人认为父母是为逃避债务赠与房产,可收集相关证据,在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向法院请求撤销该赠与行为。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百四十一条规定,撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。

2025-06-02 15:32:06 回复
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1.通常,父母债务不能直接执行子女受赠房产。若子女受赠时父母无债务,或债务与赠与无关,且赠与合法、已完成过户,房产归子女,法院不得因父母债务执行。

2.特殊情况,若父母为逃债赠房给子女,债权人可行使撤销权,请求法院撤销赠与。撤销后房产归父母,用于偿债。撤销权需在知道或应知道事由一年内行使,自行为发生五年内未行使则消灭。

2025-06-02 15:30:04 回复
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结论:
一般父母债务不能直接执行子女受赠房产,但若父母为逃债赠与房产,债权人可行使撤销权追回应用于偿债的房产。
法律解析:
在法律规定中,若子女受赠房产时,父母无债务或债务与赠与无关,且赠与合法并完成过户,房产所有权归子女,法院不会因父母债务执行该房产。然而,当父母为逃避债务将房产赠与子女,这种行为损害了债权人利益,债权人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,请求法院撤销赠与。若自债务人行为发生之日起五年内未行使撤销权,该权利消灭。撤销后房产恢复为父母所有,用于清偿债务。若遇到此类复杂法律问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-06-02 15:09:01 回复

您好,关于离婚后父母赠与房产会被执行婚内债务吗这个问题,我的解答如下,【法律意见】有离婚协议的,遵协议。没有离婚协议或协议不成的,按法条执行。如果在婚后得到的继承或赠与是在没有特别说明的情况下,那么都算是夫妻共同财产,那么离婚时就应进行财产分割。如果家里老人去世后并没有留下遗嘱,那通过继承的方式也就是法定继承,则继承而来的房产就算是夫妻共同财产了。如果家里老人有遗嘱说明的,那么该房产就只属于丈夫或妻子一人,则在离婚时就不用分给对方了。如果是赠与的话那也是一样的,如果在赠与时没有加说明或是赠与合同上只说给夫妻的,那么就算是夫妻的共同财产,如果加有说明的那么这是个人财产,离婚时不分给对方。而实际上,赠与是跟继承有所的不同的,不同在于得到财产的方式不同,赠与是在合同成立的时候或是交付的时候同时生效的,而继承则是在被继承人死后才生效的,还有就是被赠与人跟继承人的范围也不一样。因此得到的份额是不一样的。赠与时得到的份额是一个人的话,那就直接是个人财产了,那么离婚是不会分割的。【法律依据】最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二):第八条:离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提讼的,人民应当受理。第十九条:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。第二十条:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估。取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿,双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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知识科普 律师解析
  • 父母的房子赠与子女收费吗

    专业解答父母赠与子女房产的相关费用问题身为需求,父母的房产在传承至其子女收下时,需支付相关的金钱份额。综合而言,大致可以分为以下几个方面:首先是契税,当子女directly接收父母的房屋之时,必须依照房屋市价的3%来缴纳契税。假设生活中的实例是父母的房屋被税务部门判定出了价值为100万,那么,他们将需要支付100万元乘以3%即3万元的契税款项。其次是公证费用。

    2024.10.16 1321阅读
  • 父母赠与房产给子女手续费要多少

    专业解答赠与房产需支付契税(3%)、印花税(房屋总价的万分之五)、公证费和估值费(0.3%-1%)。但赠与不一定比直接过户经济。如房产所有权证书或契税凭证填发日期超5年,过户更划算,需缴1.5%契税(非普通住宅为3%)和双方各自万分之五印花税。若填发日期未满5年,还需支付5.5%营业税和个人所得税。

    2024.08.06 3623阅读
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    专业解答赠与房产时,父母需支付契税、转移登记费、产证印花税等税费,而子女需支付3%的契税、80元转移登记费和每套5元产证印花税。但如果是无偿赠与配偶、父母、子女等近亲属,则免征个人所得税。

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    2024.07.30 2053阅读
  • 父母房子赠与子女需要哪些手续

    专业解答父母赠予子女房产,需签署确认书、评估房屋价值、办理赠与公证并缴税。直系亲属间转让,支付估价金额千分之六的评估费,并缴印花税、契税及相关手续费。非直系亲属间转让,除上述税费外,还需支付百分之二十的个人所得税。

    2024.07.24 2374阅读
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