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起诉开发商流程需要多久

时间:2025.06.16 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:846人
律师解析:
1.起诉开发商流程所需时间不固定。
简易程序立案起通常三个月内审结,普通程序一般六个月内审结。
2.立案时,要向有管辖权的法院交起诉状证据,法院七天内决定是否立案,立案后送达传票通知双方。
3.审理含法庭调查、辩论等环节。
实际时间受案件复杂程度、鉴定等因素影响,管辖权异议、公告送达会延长时间,短则数月,长则一两年。
建议与法官沟通了解进展。

案情回顾:

小朱购买了一处房产,因开发商未按合同约定时间交付房屋,小朱决定起诉开发商。他向有管辖权的法院提交了起诉状及相关证据材料,可开发商对管辖权提出异议。法院在七日内决定立案后,送达传票等通知双方当事人。审理过程中,开发商又申请对房屋质量进行鉴定,这使得案件进展缓慢,小朱对案件审结时间感到焦虑。

案情分析:

1、起诉开发商流程所需时间无固定标准。若适用简易程序通常三个月内审结,适用普通程序一般六个月内审结。小朱的案件中,法院会按此规定推进审理。
2、实际时间受多种因素影响。本案中开发商提出管辖权异议以及申请房屋质量鉴定,都会导致时间延长。建议小朱及时与承办法官沟通,了解案件进展。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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