开发商建了门楼就跑路了怎么维权

1.及时收集证据，包括购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录、门楼建设资料等。
2.业主集体向当地房地产主管部门反映，要求调查开发商资金状况和项目后续处理方案。
3.向法院起诉并申请财产保全，防止开发商转移剩余财产，依据合同和法律追究其违约责任，要求退款、赔偿损失。
4.若门楼违规，向规划、建设部门反映，借助行政力量解决问题。
5.关注其他相关方，合法追究监管不力部门责任，维护自身权益。

案情回顾:

小朱等多位业主购买了某楼盘的房子，然而开发商后续资金状况不明，项目推进缓慢，门楼等建筑还疑似存在违规建设情况。业主们认为开发商可能存在违约行为，担心自己的购房款及权益受损，与开发商沟通也未得到满意解决。此时，业主们对于如何维护自身权益产生争议，部分业主希望直接诉讼，部分业主想先向主管部门反映。

案情分析:

1、业主应尽快收集购房合同、付款凭证、与开发商沟通记录、门楼建设相关资料等证据，为后续维权提供依据。
2、业主可通过集体行动向当地房地产主管部门反映情况，要求介入调查开发商资金状况及项目后续处理方案。
3、若沟通无果，可向法院提起诉讼并申请财产保全，防止开发商转移剩余财产，依据合同和法律追究其违约责任，要求退款、赔偿损失。
4、对于门楼等违规建筑，可向规划、建设等部门反映，借助行政力量解决问题。
5、若存在监管不力的政府部门，业主可通过合法途径追究其相应责任。