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房屋拆迁纠纷怎么保全

时间:2025.06.12 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1260人
律师解析:
房屋拆迁纠纷保全分两类:
财产保全
为确保判决生效后能顺利执行,可向法院申请。
需提交申请书与相关证据,证明存在判决难以执行或致当事人受损的情况。
法院紧急时48小时内裁定,裁定后立即执行。
申请人一般要提供担保,否则申请会被驳回。
证据保全
为防证据灭失或难取得,诉讼中可向法院申请,紧急时起诉前也能申请。
申请时要说明证据名称地点、保全内容范围及理由等。

案情回顾:

小朱和小胡因房屋拆迁产生纠纷。小朱担心判决后难以执行自身权益,欲申请财产保全。他向法院提交申请书和相关证据,证明小胡的某些行为可能导致判决难以执行。同时,小朱还想对拆迁现场的一些关键证据进行保全,防止证据灭失。小胡则认为小朱的申请没有必要,不应得到法院支持。

案情分析:

1、财产保全方面,小朱为保障将来判决生效后能顺利执行,向法院申请财产保全并提交申请书和相关证据,若能证明存在因小胡行为或其他原因使判决难以执行或造成自己损害的情况,法院接受申请后,情况紧急会在48小时内作出裁定。但小朱通常需提供担保,不提供会被驳回申请。
2、证据保全方面,小朱为防止证据灭失或以后难以取得,可在诉讼过程中或情况紧急时在提起诉讼前申请。申请时需说明证据的名称和地点、保全的内容和范围、申请保全的理由等事项。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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