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北京市邦盛律师事务所
北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”，专注婚姻继承领域25年，海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长，海淀区“优秀专业律师”，“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案，分得夫妻共同财产八套房产（其中包括两套别墅）及六千万现金；河北唐山刘先生公司清算案，挽回了公司80%以上的财产，价值上千万元； 2、上海张先生与北京李女士房产（别墅）买卖合同纠纷案，经过艰苦的工作，最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续； 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案，使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产，在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益； 4、北京严先生与其妻子离婚案，法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院（700平米）的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件，对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景，在代理案件中明显技高一筹，从业以来，共办理各类案件上千起，足迹遍及全国10多个省市自治区，许多重大案件获得成功，使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功，在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的，一次合作，永远是朋友。 徐卫东律师，北京市人，中共党员。毕业于国内知名公安院校，有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年，并多年从事高校法学教学工作，具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验，多次参与在北京和全国都有一定影响的，重大、疑难案件办理工作，其代理意见均被司法机关采纳，取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验，结合深厚的法律理论功底，创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合，最新司法领域的时事热点，徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站，给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托，忠君之事”的原则，为当事人提供优质、高效的法律服务。
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在夫妻关系确立之前，若其中一方的父母出资购买了房产并且要求将房屋仅登记于他们子女的名字之下，那么这种情况下这处房产便被视为是出资方子女的个人财产，在夫妻婚姻破裂而需要进行离婚处理时，法律规定这类房产不应当作为夫妻共同财产进行分割，而是仍然归属于夫妻中的个人所有。
在未缔结正式的婚姻关系之前，若欲购买房产，仍可将双方姓名载入房产证之中。然而，选择在房产证上署名哪一方，乃系由双方自愿商定，国家律法规矩并无强行干预权限。一旦双方确认在房产证上同时署名，该房屋即被视为双方共有的财产。倘若双方最终步入婚姻殿堂，那么此房产便成为双方的夫妻共同财产。反之，若双方未能走到最后，亦应按照共有财产的方式予以处置。
在结婚之前，由某一方独自承担房款首付款项并在房屋所有权证上登记双方的姓名，这种情况应当被视为夫妻共同拥有的资产，因为在法律层面上，此种行为即表示双方共享该套房产的所有权。尽管在结婚前，可能有其中一方全额支付房款的情况发生，然而当另一方的姓名被加入产权证时，这实际上就等同于赠予对方部分房产权益，因而在法理意义上讲，这套房产便是共同所有的。
婚姻存续期间购置的房产即便仅登记了配偶单方面姓名，原则上也应当被视为夫妻共有资产。然而，如若该房产确系由某一方以其个人资产购得，则属例外情况。根据我国法律法规，夫妻双方在婚姻持续阶段中所累积的所有财物，除非有明确约定排除在外，否则均应被视作夫妇共有的财产范畴。
若离婚之后房产证上仍然留有两人姓名，则此房产将划归为夫妻共同财产范围内。在此情况下，双方当事人可在离婚后自主寻求合作方式以解决此房产如何进行拆分的问题。然而，如各方未能就该事项达成共识，则需通过再次启动司法程序，交由法院法官根据相关法律规定作出最终的房产分割判定结果。
