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酒店预定多久不给退房算违约

时间:2025.06.09 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1164人
律师解析:
1.若预订酒店时,双方对退房时间和条件有书面或口头约定,酒店未按约定办理退房,就是违约。
如约定提前24小时免费退,酒店在该时段内拒绝,便构成违约。
2.若没有相关约定,在合理时间内要求退房,酒店无正当理由拒绝也算违约。
合理时间需参考交易习惯和行业惯例。
临近入住提出退房,酒店拒绝不算违约;
提前很久提出,酒店拒绝则违约。

案情回顾:

小许在某酒店预订了房间。预订时,双方并未就退房时间及条件作出书面或口头约定。小许在距离入住时间还有较长一段时间时,因个人原因向酒店提出退房申请,然而酒店却拒绝了小许的退房请求。小许认为酒店此举不合理,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,若预订时双方未约定退房时间及条件,在合理时间内提出退房,酒店无正当理由拒绝,属于违约行为
2、本案中,小许提前较长时间提出退房,在此情况下酒店是有机会重新安排房间入住的,所以酒店拒绝退房的行为缺乏正当理由,应认定酒店构成违约。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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