辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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在租房期间,水管爆裂漏水的责任归属关键看破裂原因。如水管因自然老化破裂,一般由出租方负责;若因承租人不当操作或疏忽造成,责任应由承租人自负。

租赁客车交通事故责任有可能由使用客车的驾驶员承担,也有可能会由交通事故的另一方当事人来承担责任,具体由谁担责,由双方在交通事故之中起到的作用来确定。若是租赁的车辆本身存在质量问题,那么也有可能是由租赁公司承担责任。

买卖不破租赁之诉的诉讼费应当由败诉方承担,但是如果是人民法院认为双方都有过错的,就应当按照过错程度进行分摊,需要注意的是,买卖不破租赁的诉讼的原被告双方一般都是不动产的买受人和承租人,如果是双方在开庭之前或者是审理过程中,经过调解解决的,人民法院应当按照立即终止审判。