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借名买房书面协议败诉后怎么办

时间:2025.06.07 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1245人
律师解析:
借名买房书面协议败诉后,可按以下方式应对:
若不服一审判决,在上诉期内向上级法院上诉。
着重审查一审判决事实认定、法律适用和审判程序有无问题,准备新证据或补充原证据,支持上诉请求。
若上诉维持原判或过了上诉期,可申请再审,通过审判监督程序纠错。
还可尝试与对方协商,看能否达成新方案。
若有中介等第三方参与,审查其有无过错,追究责任弥补损失。

案情回顾:

小何与小李签订借名买房书面协议,由小何出资,小李出名买房。后双方产生纠纷,小何起诉至法院,要求确认房屋所有权归自己所有。一审法院审理后,判决小何败诉。小何认为一审判决认定事实有误,自己才是房屋实际出资人,不应败诉,决定采取进一步措施维护权益。

案情分析:

1、若小何对一审判决不服,可在上诉期内向上一级人民法院上诉,着重审查一审判决在认定事实、适用法律、审判程序方面是否存在问题,准备新证据或对原证据补充说明来支持上诉请求。
2、若上诉维持原判或已过上诉期,小何可向人民法院申请再审,通过审判监督程序纠正可能的错误裁判。
3、小何也能尝试与小李协商,看能否达成新的解决方案。
4、若借名买房过程中有中介等第三方参与,小何可审查其是否存在过错,追究第三方责任以弥补损失。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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