商品房欺诈能获双倍赔偿吗

1.商品房欺诈不必然获双倍赔偿。
在买卖中，若出卖人有特定欺诈行为，买受人可要求返还已付房款及利息、赔偿损失，还能要求不超已付房款一倍的赔偿。
2.特定欺诈情形有：
隐瞒未取得预售许可证明或提供虚假证明；
隐瞒房屋已抵押；
隐瞒房屋已售给他人或为拆迁补偿房。
3.法院会综合欺诈性质、程度等确定赔偿额，可能小于已付房款一倍。

案情回顾:

小何与开发商签订商品房买卖合同，支付购房款后发现，开发商故意隐瞒所售房屋已抵押的事实。小何认为开发商构成欺诈，要求双倍赔偿已付购房款。而开发商则称即便存在欺诈，也不应按双倍赔偿。双方为此产生争议，诉至法院。

案情分析:

1、根据相关法律规定，出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。本案中开发商存在该欺诈情形，小何有主张赔偿的权利。
2、然而，并非只要存在欺诈就能获双倍赔偿。法院会综合考量欺诈行为的性质、程度等因素来确定赔偿数额，所以最终赔偿数额可能小于已付购房款一倍。