售楼处退房违约金规定多久

1.售楼处退房违约金规定时间无统一标准。
2.购房合同有约定的，按约定执行。
像约定购房者在某节点前通知退房，开发商在15日或30日内支付违约金。
3.合同没约定的，依据《民法典》确定合理时间。
一般给开发商一定准备时间，如购房者提出合理退房要求30日内，开发商核算并支付款项，具体结合实际判定。

案情回顾:

小朱购买了一处房产，后因个人原因决定退房。购房合同中未明确约定开发商支付退房违约金的时间。小朱向开发商提出退房要求，并要求开发商尽快支付违约金，但开发商以需要时间处理为由，未明确支付时间。小朱认为开发商应立即支付，双方为此产生争议。

案情分析:

1、由于购房合同未明确约定退房违约金的支付时间，应依据《民法典》等相关法律规定来确定合理时间。
2、通常需给开发商一定合理准备时间来处理退房事宜。结合实际情况，在小朱提出合理退房要求后的30日内，开发商应核算并支付违约金等相关款项。最终的合理期限还需结合实际退房原因、合同履行情况等综合判定。