律师解析:
1.
土地承包合同动迁款分配按合同约定和实际情况处理。
合同有明确分配方式的,按约定执行。
2.法律上,要考虑土地性质、用途和动迁政策。
不同类型土地,补偿标准可能不同。
3.合同未明确时,需结合土地投入、收益等合理划分。
能分清各部分价值和动迁因素的,可合理分割。
4.实际操作要综合考量,避免
纠纷。
可详细说明合同及动迁细节,利于准确判断能否分开分配。
案情回顾:小许与小胡签订土地承包合同,后来土地面临动迁。合同中对于动迁款分配未明确约定。
承包地包含耕地和宅基地等附属用地,小许认为自己对土地投入较多,应多分配动迁款;而小胡则觉得应按照面积平均分配。双方因此产生争议,无法就动迁款分配达成一致。
案情分析:1、土地承包合同中未明确约定动迁款分配方式,需综合多方面因素确定分配方案。承包地存在不同类型,其
动迁补偿标准可能不同,应考虑不同类型土地的性质和用途。
2、小许提出自己对土地投入多应多分动迁款,需结合土地实际投入、收益等情况进行考量。若能清晰区分不同部分土地的价值贡献、动迁因素等,可进行合理分割,但需谨慎处理,避免纠纷。
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