首页 > 精选解答 > 土地承包精选解答 > 一个土地承包合同可以分开给动迁款吗

一个土地承包合同可以分开给动迁款吗

时间:2025.07.01 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:922人
律师解析:
1.土地承包合同动迁款分配按合同约定和实际情况处理。
合同有明确分配方式的,按约定执行。
2.法律上,要考虑土地性质、用途和动迁政策。
不同类型土地,补偿标准可能不同。
3.合同未明确时,需结合土地投入、收益等合理划分。
能分清各部分价值和动迁因素的,可合理分割。
4.实际操作要综合考量,避免纠纷
可详细说明合同及动迁细节,利于准确判断能否分开分配。

案情回顾:

小许与小胡签订土地承包合同,后来土地面临动迁。合同中对于动迁款分配未明确约定。承包地包含耕地和宅基地等附属用地,小许认为自己对土地投入较多,应多分配动迁款;而小胡则觉得应按照面积平均分配。双方因此产生争议,无法就动迁款分配达成一致。

案情分析:

1、土地承包合同中未明确约定动迁款分配方式,需综合多方面因素确定分配方案。承包地存在不同类型,其动迁补偿标准可能不同,应考虑不同类型土地的性质和用途。
2、小许提出自己对土地投入多应多分动迁款,需结合土地实际投入、收益等情况进行考量。若能清晰区分不同部分土地的价值贡献、动迁因素等,可进行合理分割,但需谨慎处理,避免纠纷。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,由当地人...... 更多>>
  • 1、承包的土地被征收需要赔偿所占承包土地的补偿费(按照被征收前三年平均年产值的六倍至十倍支付)、所占承包土地附属设施配房的补偿费、安置农业人口的安置补助费。 2、法律依据...... 更多>>
京盟律师杜柏飞团队律师

北京京盟律师事务所

杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询