认定非法占地的方式是怎样的

1.非法占地是未经批准或骗批而占用土地的行为。
2.认定方法有：
没拿到合法审批文件就占地，算非法占地。
3.实际占地超出批准范围，超占部分非法。
4.擅自改变土地用途，像农用地用于非农建设，也是非法占地。
5.用欺骗手段拿到批文占地，同样非法，如提供虚假材料骗审批。

案情回顾:

小朱想建工厂，未向相关部门申请审批手续，就擅自占用了一片农用地。后来相关部门检查发现，小朱不仅未取得合法审批文件，而且其实际占用土地的范围还超出了他原本计划使用的范围。同时，这片土地原本规定为农用地，小朱却用于非农业的工厂建设。小朱坚称自己只是临时使用，不算非法占地，这引发了争议。

案情分析:

1、从用地审批手续来看，小朱未取得合法审批文件就擅自占用土地，符合非法占地的认定方式，其行为可认定为非法占地。
2、核查用地范围时，小朱实际占用土地超出合理范围，超占部分属于非法占地。
3、就用地性质而言，小朱将农用地用于非农业建设，改变了土地用途，构成非法占地。
4、虽然案例未表明小朱采用欺骗手段，但仅前三点已足以认定小朱的占地行为非法，其称临时使用不算非法占地的说法不成立。