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房产纠纷证据证明内容有哪些

时间:2025.05.31 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1221人
律师解析:
1.房屋产权证书:
证明房屋归属。
2.购房合同
明确买卖双方权利义务
3.付款凭证:
如转账记录、收据,证明购房款支付情况。
4.房屋交付凭证:
像入住通知、钥匙交接单,证明房屋交付时间。
5.质量鉴定报告:
在质量纠纷中,证明房屋质量问题及成因。
6.装修相关材料:
合同、图纸、照片等,证明装修改动情况及合法性。
这些证据能支撑房产纠纷维权。

案情回顾:

小许和小李就一处房屋产生纠纷。小许称自己已购得此房并完成付款入住,小李却坚称房屋产权归自己所有。小许拿出房屋产权证书证明房屋归属自己,还有购房合同证明买卖关系,付款凭证证实已支付购房款,以及入住通知和钥匙交接单证明房屋已交付。小李则表示小许对房屋的装修改动不合法,拿出装修合同、图纸等证据。

案情分析:

1、在该房产纠纷中,小许的房屋产权证书能直接证明房屋归属,购房合同明确双方买卖关系及权利义务,付款凭证可证实其支付购房款的事实,房屋交付凭证能证明实际交付时间,这些证据对小许主张房屋所有权起到关键支撑作用。
2、小李提供的装修合同、图纸等证据,可用于证明小许装修改动情况及是否合法合规,有助于其在装修改动纠纷方面维护自身权益。各类证据围绕房屋取得、交易过程、现状等方面,全面证明了纠纷中的事实。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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