离婚后财产纠纷判决的依据是什么

[律师回复]解析：在处理小产权房相关纠纷时所依循的法律依据主要包括如下几个方面：首先，对于本乡镇辖区范围之内的具有农村集体经济组织成员身份的群体之间所进行的小产权房交易行为，应当根据实际情况予以认定为合法有效的民事法律行为。其次，对于将房产出售给非本乡镇居民，且已经获得了相关组织及部门批准的情形，也可视为合法有效的交易行为。最后，对于将房产出售给非本乡镇居民，但并未经过任何相关组织与部门批准的情况，则应被判定为非法无效的交易行为。法律依据：《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

[律师回复]解析：关于土地的确权事宜，主要的法律依据包括了一系列国家制定的法律法规与政策文件，如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》、《中华人民共和国农村土地承包法》以及《中华人民共和国民法典》等等。在这些法律法规的框架下，依法进行土地登记的所有权和使用权将受到严格的法律保护，任何单位或个人都无权对其进行侵犯。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

[律师回复]解析：在涉及土地权益争议的问题上，建议当事人先行通过友好协商来寻求妥善的解决方案；若协商无果，则应交由地方人民政府进行公正处理。当当事人对地方政府的处理结果持有异议时，其有权在接到处理决定通知书后的第三十天之内，向当地人民法院提起诉讼。同时，土地权益的确权工作还包含了以下几个方面：首先是土地详查过程中所形成的土地权属协议书、认定书及人民政府所颁发的土地权属争议处理决定；其次包括城镇地籍调查资料；再次为各级人民政府关于土地使用的审批文件；此外还需参考当事人依法签署的土地出让合同；以及土地利用现状调查数据；还有地方人民政府颁发的房产证明；再者就是新中国成立以来双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；最后还包括危改、安居计划的联建房合同及其公证文书；以及经过法院审判确认的判决结果；甚至已经发生法律效力的遗嘱也可以作为土地权益确权的重要依据。法律依据：《土地权属争议调查处理办法》第二十二条在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地利用的现状。

[律师回复]解析：通过寻求再审的法律依据与理由，我们可以发现，对于已经具备生效性的判决，如果当事人坚信存在错误之处，便有权向更高一级的法院提出对相关案件进行再审的申请。尤为值得注意的是，当诉讼参与方均为公民且数量较多时，这类人群同样具备申请再审的权利。在整个再审过程中，已作出的裁决并不受影响，仍将继续执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零六条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。

[律师回复]解析：双方可以自主选择进行私下协商，或是寻求由人民调解委员会提供的调解服务。在此过程中，必须遵守平等自愿与合规合法的基本原则。其中，尤其要强调平等自愿原则，即在协商和调解过程中，各方应保持平等地位，并充分尊重各方意愿；而合法原则则意味着各项举措均需严格遵守现行法律法规的规定。接着，双方有必要共同商议确定遗产分割的具体时间、方式以及各继承人所占比例，从而最终形成一份所有继承人均能接受的协议。接着按照该协议规定的内容进行遗产分割即可。依据相关法律条文，遗产分割时应优先考虑有利于生产和生活所需，同时不得对遗产的实际效用造成任何损害。对于那些难以分割的遗产，可以采用折现、适当补偿或共同拥有等多种方式来妥善处理。法律依据：《民法典》第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

[律师回复]解析：商场租赁通常使用的土地类型属于商用性质，此类土地的最长使用权限为四十年。依据现行的法律制度，土地使用权的出让年限在不同用途下有所区分，具体如下所示：（1）居民住宅用地的使用年限长达70年；（2）工业用地的使用年限为50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育等公共设施用地的使用年限同样为50年；（4）商业、旅游、娱乐等经营性用地则为40年；（5）综合或其他用途的土地使用年限为50年。根据现行的法律规范，非住宅类建筑的土地使用权期限到期后可以依法进行续期，而关于此类土地上的房产及其他不动产权属问题，如有约定则应遵照约定执行；若无约定或者约定不明晰，则需依照法律法规的相关规定予以处理。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第二款非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复]解析：在此提出再审申诉并提交相关诉状。所谓“申请再审”，即是指当事人对于已经生效的判决、裁定以及调解书感到确实存在错误，向人民法院发起请求对相关案件进行再度审理并予以改判的诉讼行为。当事人申请再审，无疑是引发审判监督程序启动的关键路径之一。从司法实践的角度观察，原裁判是否存在错误往往需要通过当事人的申请再审得以揭示，而法院则需在对申请再审进行深入审查之后，才能判断是否应当启动再审程序。因此，我们可以毫不夸张地说，当事人的申请再审，乃是再审程序的核心构成要素，其在整个再审过程中所发挥的作用至关重要。法律依据：《民事诉讼法》第二百一十条当事人申请再审的，应当提交再审申请书等材料。人民法院应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见；不提交书面意见的，不影响人民法院审查。人民法院可以要求申请人和对方当事人补充有关材料，询问有关事项。

[律师回复]解析：根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的明确规定，确实存在协议拆迁这一方式。在这种情况下，拆迁方需与被拆迁方妥善商议并达成一致的补偿方案，之后便可依法缔结拆迁补偿协议。然而，值得注意的是，在大多数情况下，法人或其他同类组织往往会担任拆迁方的角色。在此种情形下，若其未能按照相关法律法规办理相应的拆迁手续，即缺乏合法的拆迁资质，那么所签署的拆迁协议将被视为无效。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

[律师回复]解析：当前我国在处理涉及到房屋租赁合同纠纷的各类案件时所依据的主要法律文件包括：《中华人民共和国民法典》以及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》等等。以《中华人民共和国民法典》为例，其中明确指出，如果承租方获得了出租方的书面许可，其可以把租赁物再行出租给其他第三方。而当承租方选择进行转租行为时，他与出租方之间的租赁合同仍然保持有效性，但如果第三方在使用租赁物过程中导致了任何损失，那么承租方就必须承担相应的赔偿责任。然而，如果承租方没有得到出租方的事先批准便擅自进行转租，那么出租方有权单方面解除该租赁合同。法律依据：《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

[律师回复]解析：关于如何解决家庭房产纠纷问题，以下是几种可行的途径：首先，可以尝试通过双方协商来化解纷争。家庭房产纠纷的最佳解决方案应该建立在彼此尊重、自愿和平等的基础之上，通过友善的沟通与协商，互相理解并适当妥协，从而达成共识性的和解协议，以维护家庭和谐关系不受破坏；其次，可考虑求助于第三方机构进行调停。将涉及的纠纷交由公正无私的第三方进行调解，通过双方达成和解或调解协议的方式来解决争议；再者，若当事人不愿意接受协商或调解，或者经过协商、调解后仍无法达成一致意见，则可以选择通过仲裁协议的方式，将争议提交给指定的仲裁机构进行裁决；最后，如果以上所有途径都无法解决问题，那么当事人还可以选择向人民法院提起诉讼。在此过程中，法院通常会先行组织调解工作，如调解无果，将会迅速展开审判程序，并根据事实情况作出公正合理的判决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。