预售合同和购房合同名字不一致怎么办

1.明确不一致情形与原因。
若因笔误等非实质原因导致预售与购房合同名字不同，可和开发商协商签补充协议，明确以购房合同名字为准，补正条款使信息统一。
2.若因主体变更等实质原因，如转让房屋权益，要按法律流程处理。
通常需重新签合同、办理备案变更等手续。
3.确保合同变更合法合规，保障各方权益。
及时办产权登记，避免纠纷。
操作依实际情况，必要时咨询律师。

案情回顾:

小朱与开发商签订了预售合同，后来签订购房合同时，发现两份合同名字不一致。
经核实，原来是预售合同出现笔误。
小朱与开发商沟通时，开发商却认为应以预售合同为准，双方就以哪份合同名字为准产生争议。
此外，小胡购房后将房屋权益转让给小丽，在重新签订合同及办理合同备案变更手续时，对于流程和合规性也与开发商存在分歧。

案情分析:

1、若像小朱这种情况是因笔误等非实质性原因导致合同名字不一致，可与开发商协商签订补充协议，明确以购房合同名字为准，并对相关条款进行补正，使两份合同关键信息统一。
2、若像小胡、小丽这种因主体变更等实质性原因导致名字不一致，需按相关法律流程处理，重新签订合同并办理合同备案变更等手续。
在此过程中，要确保合同变更符合法律法规及相关政策规定，保障各方合法权益，必要时可咨询专业房产律师。