预售合同和交房楼号不一样怎么办

1.当预售合同与交房楼号不一致，先看合同有无楼号变更条款，有则按约定处理。
2.若开发商擅自变更且未提前告知，属违约行为，购房者可要求其担责，比如赔偿损失、补偿差价。
3.先和开发商协商，要求其解释并担责。
协商不成，收集预售合同等证据，可向消协投诉，也能通过仲裁或诉讼维权，可要求继续履约赔偿损失或解约退款付息。

案情回顾:

小何与某开发商签订房屋预售合同，合同约定购买的房屋楼号为3栋2单元501室。
然而交房时，小何发现开发商交付的房屋楼号变成了5栋2单元501室。
小何认为开发商擅自变更楼号未提前告知，属于违约行为，要求开发商承担违约责任，而开发商则称楼号变更有合理原因，拒绝承担责任，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定，若预售合同中有关于楼号变更的条款，应依约定执行。
此案例中，若合同无相关约定，开发商擅自变更楼号且未提前告知，其行为构成违约。
2、小何可先与开发商协商，要求给出合理解释并承担相应责任。
若协商无果，小何可收集预售合同、宣传资料、楼号变更通知等相关证据，向消协等相关部门投诉，也可通过仲裁或诉讼途径，要求开发商继续履行合同并赔偿损失或解除合同退还房款及利息。