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供应商可以起诉开发商吗

时间:2025.05.18 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1402人
律师解析:
供应商能不能起诉开发商,得看具体情况。
首先,如果供应商和开发商签了合法有效的合同,可开发商违反了合同约定。
像开发商拖欠货款,或者没有按照约定来提货等。
这种情况下,供应商就可以依据相关法律规定,到有管辖权的法院去起诉开发商,要求其承担违约责任
违约责任的承担方式有很多,比如让开发商继续履行合同,采取补救措施,或者赔偿供应商遭受的损失。
其次,就算双方没有合同,但要是开发商的侵权行为让供应商有了损失,比如开发商搞不正当竞争,损害了供应商的利益,供应商也能依据侵权责任相关法律去起诉
不过,要是双方的纠纷不属于民事法律关系的范围,或者供应商没有明确的诉求,也拿不出事实依据,那起诉可能不会被法院受理。
所以,供应商要起诉开发商,得综合考虑很多因素,判断自己是否具备起诉条件,以及胜诉的可能性有多大。

案情回顾:

小胡经营的供应商公司与小丽所在的开发商公司有业务往来。小胡认为小丽公司拖欠货款,违反了合同约定,要求其支付货款及违约金。但小丽称双方虽有业务却未签订正式合同,不应承担违约责任。小胡坚持认为存在事实合同关系,决定起诉小丽公司。

案情分析:

1、若双方存在合法有效的合同关系,且开发商拖欠货款违反合同约定,依据《民法典》合同相关规定,供应商有权起诉要求开发商承担违约责任,如继续履行、赔偿损失等。
2、若双方无合同,但供应商因开发商侵权行为受损,可依据侵权责任相关法律起诉。但如果纠纷不属于民事法律关系范畴或缺乏明确诉求和事实依据,起诉可能不被法院受理。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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