开发商收了钱还跑路怎么追回损失

如果遭遇开发商收钱后跑路的情况，可按以下措施尝试追回损失：
1.向公安机关报案：
开发商收钱跑路的行为很可能涉嫌合同诈骗等刑事犯罪。
一旦及时报案，公安机关会立案侦查。
若侦查过程中成功追回款项，会按照法定程序返还给被害人。
2.提起民事诉讼：
尽快向法院提起民事诉讼，同时申请财产保全。
法院会根据申请查封开发商名下相关财产，防止其转移资产。
在这期间，要注意收集与开发商签订的合同、收款凭证等证据，以此证明款项交付情况以及双方约定内容。
在诉讼过程中，可要求开发商承担违约责任并赔偿损失。
3.关注可执行资产：
留意开发商是否还有其他可供执行的资产，例如未售房产等。
若有，可通过执行程序来争取拿回自己的损失。
4.联合业主维权：
联合其他受害业主共同维权，人多力量大，能增加维权的影响力和成功的可能性，提高追回损失的概率。

案情回顾:

小朱、小李等业主与某开发商签订购房合同，并交付购房款。然而，开发商收钱后却突然跑路。业主们发现后，对于是先向公安机关报案还是直接向法院起诉产生了争议。部分业主认为应先报警，部分业主觉得直接起诉更能快速解决问题。

案情分析:

1、从法律途径来看，开发商收钱跑路可能涉嫌合同诈骗等刑事犯罪，业主及时向公安机关报案是合理的。若公安机关立案侦查后追回款项，会按程序返还被害人。
2、业主也可尽快向法院提起民事诉讼，申请财产保全，查封开发商名下相关财产。同时收集合同、收款凭证等证据，要求开发商承担违约责任、赔偿损失。联合其他受害业主共同维权，能增加维权力量。