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装修欠工钱可以找房东要吗

时间:2025.05.16 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1286人
律师解析:
在装修工作中,能否找房东要工钱,需要分情况判断:
1.若房东是装修合同的相对方,也就是房东直接和你签订装修合同,合同中明确约定由你完成装修工作,并且房东会支付相应工钱。
那么在你按照要求完成装修后,房东就有支付工钱的责任和义务,你可以直接向房东索要工钱。
2.如果你是受装修公司或者包工头雇佣来进行装修工作,和房东之间没有直接的合同关系
通常情况下,你不能直接找房东要工钱。
不过,依据《保障农民工工资支付条例》,要是存在转包、违法分包等情况,并且建设单位(房东)或施工总承包单位没有按照规定支付工程款,从而导致工资拖欠,你作为实际进行装修施工的人,可以要求房东在还未结清的工程款范围内,先垫付你的工资。
综上所述,能不能找房东要工钱,要根据具体的合同关系以及相关法律规定来确定。

案情回顾:

小何受雇进行房屋装修工作,装修完成后工钱却未拿到。小何认为房东应支付工钱,直接向房东索要。但房东称小何是受装修公司雇佣,自己与小何无直接合同关系,拒绝支付。小何则表示,听闻若有转包等情况,房东应在未结清工程款范围内垫付工资,双方因此产生争议。

案情分析:

1、若房东是装修合同相对方,与小何直接签订合同并约定支付工钱,那么装修完成后房东有支付义务,小何可直接索要。
2、若小何受装修公司雇佣,与房东无直接合同关系,通常不能直接找房东要工钱。不过,若存在转包、违法分包,建设单位未按规定支付工程款致拖欠工资,小何作为实际施工人可要求房东在未结清工程款范围内先行垫付。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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