收房时三书一证一表不全怎么办

1.收房时若开发商三书一证一表不全，购房者可拒绝收房，因为这是房屋质量合格的重要证明，提供这些是开发商的义务。
2.若开发商不提供，购房者可书面催告并保留证据，要求其在合理期限内提供。
3.若合理期限内仍未提供，购房者可依合同追究违约责任，如要求支付违约金、赔偿损失。
4.若违约致合同目的无法实现，购房者可解除购房合同。

案情回顾:

小许购买了一套期房，到了收房时间，开发商通知小许收房。但小许发现开发商未能提供三书一证一表，小许认为房屋质量可能存在问题，拒绝收房，并书面催告开发商在合理期限内提供相关文件，还保留了催告证据。然而，合理期限过后，开发商仍未提供。小许要求开发商承担违约责任，开发商却以各种理由推诿。

案情分析:

1、开发商交付房屋应满足法定和约定的交付条件，提供三书一证一表是其义务。本案中开发商不能提供这些文件，已构成违约。
2、小许书面催告开发商在合理期限内提供文件并保留证据，符合法律规定。开发商在合理期限仍未提供，小许有权依据合同约定追究其违约责任，要求支付违约金、赔偿损失等。若开发商的违约行为致使合同目的不能实现，小许还可解除购房合同。