辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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二手房屋的购房预付款通常是不予退还的。在签署买卖合同并支付预付款之后,倘若买方提出解除合同意向,将被视为违约行为,此时应严格执行定金法规,预付款将不予以退还。然而,若因卖方的原因导致合同无法按照预定计划进行履行,那么此时预付款是可以退还的,且卖方还需双倍返还。

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二手房屋单元号写错合同是成立的,此时只需要对合同修改即可。如果在二手房买卖合同当中,仅仅是将房号写错了,那么这种情况下,是不影响合同效力的,将房号进行改正就可以了。除此以外,大家针对合同当中的一些其他问题,也要引起关注另外,在购买二手房的过程当中,首先要确定这套二手房是否允许出售。

以下是购房合同所要说明清楚的内容:1、甲乙双方的真实身份信息;2、要具体说明甲方房子的具体状况;3、房屋价格;4、付款方式;5、特别约定;6、违约责任;7、其他事项。