二手房中介费哪一方付

在二手房交易里，关于中介费由谁支付并没有强制规定，一般是买卖双方协商决定。
常见的支付情况如下：
1.买方支付：
在大多数房产交易场景中，中介费往往由买方承担。
这是因为中介为买方提供了诸多服务，像帮忙找合适的房源信息、陪着买方实地看房，还在交易谈判时从中斡旋促成交易等。
2.卖方支付：
有些时候，卖方也会支付中介费。
例如卖方主动找中介挂牌卖房，并且在签订的合同里明确规定由自己承担这笔费用。
3.双方分担：
买卖双方可以自行协商，各自承担一定比例的中介费。
这个比例没有固定标准，完全取决于双方的协商结果。
4.一方承担全部：
在一些交易中，会有一方出于促成交易或者其他双方协商好的原因，愿意承担全部的中介费。
不管最终是哪一方来支付中介费，都一定要在居间合同里明确写清楚，这样可以避免后续产生不必要的纠纷。

案情回顾:

小许欲购买二手房，通过中介小胡找到了心仪房源，卖方为小丽。交易过程中，关于中介费支付产生争议。小许认为自己已承担购房诸多费用，应由小丽支付；小丽则觉得自己卖房价格已让了步，应由小许支付。双方僵持不下，互不相让，导致交易进度受阻。

案情分析:

1、二手房中介费支付方并无强制规定，常见有买方支付、卖方支付、双方分担、一方承担全部等情况。本案中若中介为小许提供了房源信息、协助看房等服务，小许承担中介费有一定合理性。
2、为避免后续纠纷，中介费支付方式应在居间合同中明确约定。此次交易双方未提前明确，才引发争议，后续应尽快协商确定并补充到合同中。