租房期未满提前退租押金退吗

1.押金退还的一般原则
提前退租时押金是否退还，要根据具体情况来判断。
如果租赁合同里明确写了提前退租押金不退，那么通常就按合同来执行。
2.不同退租原因下的押金处理
租客违约：
一般来说，提前退租属于违约行为。
要是租客违约提前退租，房东有权利扣除部分或者全部押金，以此来弥补自己的损失。
房东原因：
要是因为房东自身的问题，像房屋存在严重质量问题，已经影响到租客正常居住，从而导致租客提前退租，这种情况下房东应该退还押金。
3.协商与争议解决办法
当双方在提前退租和押金退还问题上无法达成一致时，租客可以先和房东好好沟通，把提前退租的原因说清楚，争取协商解决。
如果协商没有结果，就可以按照合同里的争议解决条款，选择通过诉讼或者仲裁的方式来处理。
在整个过程中，租客要注意保留好相关证据，比如租赁合同、和房东的沟通记录等，这样才能更好地维护自己的权益。

案情回顾:

小朱与房东小李签订了房屋租赁合同。住了一段时间后，小朱因工作变动需提前退租。小李以合同约定提前退租不退押金为由，拒绝退还小朱的押金。小朱认为房屋有轻微漏水问题影响居住，是房东的原因才导致自己提前退租，要求房东退还押金，双方就此产生争议，协商无果。

案情分析:

1、若租赁合同明确约定提前退租不退押金，一般应依约执行。但本案中小朱称房屋漏水影响居住，若情况属实，属于房东原因致使租客提前退租，房东应退还押金。
2、双方无法协商一致时，小朱可依据合同中的争议解决条款，通过诉讼或仲裁方式解决，同时要保留好租赁合同、沟通记录等相关证据以维护自身权益。