父亲私自卖了女儿的房子怎么办理

1.问题核心：
该情况主要涉及无权处分。
女儿是房屋所有权人，父亲未经授权擅自卖房，此买卖合同效力待定。
2.合同效力及处理
若女儿追认父亲的卖房行为，那么合同就具有法律效力，买卖双方需按照合同约定履行各自义务。
若女儿拒绝追认，合同则无效。
此时，女儿有权要求买受人返还房屋。
不过，要是买受人已经支付了合理的购房款，并且符合善意取得的条件，女儿就不能直接要回房屋，但她可以向父亲要求赔偿自己的损失。
3.解决途径
女儿可以先尝试与父亲进行协商，沟通此事的解决方案。
如果协商没有结果，女儿可以向法院提起诉讼。
在诉讼过程中，她需要提供房屋产权证明等相关证据，以此证明房屋归自己所有，以及父亲未经允许私自卖房的事实。
法院会根据实际情况，依法作出公正的判决，从而维护女儿的合法权益。

案情回顾:

小丽是一处房屋的所有权人。其父亲在未获得小丽授权的情况下，擅自与小朱签订了房屋买卖合同，将该房屋卖给小朱。小朱支付了购房款并入住。小丽发现后，认为父亲无权卖房，而小朱则觉得合同已履行，双方因此产生争议。

案情分析:

1、此案件涉及无权处分问题，小丽父亲未经授权卖房，该买卖合同效力待定。若小丽追认，合同有效，双方应依约履行；若拒绝追认，合同无效，小丽可要求小朱返还房屋。
2、若小朱支付合理对价且构成善意取得，小丽无法直接要回房屋，但可向父亲主张赔偿损失。小丽可先与父亲协商，协商不成可起诉，诉讼中需提供房屋产权证明等证据，法院将依法判决。