业主拒交不合理收费开发商有权扣钥匙吗

1.开发商扣钥匙行为不合法：
在房屋买卖中，开发商没有权力因为业主拒绝缴纳不合理的费用而扣着钥匙不给。
2.业主合法权益保障：
业主和开发商签订购房合同后，就对所购房屋拥有了合法权益。
业主按照合同约定支付了房款，开发商就应当依照合同规定，交付符合要求的房屋。
3.业主可拒不合理收费：
不合理收费明显侵犯了业主的权益，所以业主有权利拒绝缴纳。
而开发商扣钥匙这种做法，实际上是一种侵权行为。
4.业主维权途径：
要是业主觉得收费不合理，有多种合法途径可以维权。
比如向物价部门进行投诉，请求相关部门介入处理；
也可以和开发商进行协商，尝试达成双方都能接受的解决方案；
还能通过法律诉讼，让法院来判定费用是否合理。
5.开发商应依法解决：
开发商应该通过合法方式解决收费问题，而不是用扣钥匙这种不当手段。
如果开发商一意孤行，业主有权要求其承担违约责任，并且赔偿因此遭受的损失。

案情回顾:

小朱与某开发商签订购房合同并支付了全部房款，依据合同约定，开发商应按时交房。然而，交房时开发商要求小朱缴纳一笔额外的费用，小朱认为此收费不合理拒绝支付，开发商便扣留了房屋钥匙，导致小朱无法按时入住新房。小朱与开发商多次协商无果，遂考虑采取进一步措施维护自身权益。

案情分析:

1、小朱支付房款后，依据购房合同对房屋拥有合法权益，开发商有按合同交房的义务。
2、开发商提出的额外收费若不合理，侵犯了小朱的权益，小朱有权拒绝。
3、开发商扣钥匙的行为属于侵权，小朱可向物价部门投诉、与开发商协商或通过诉讼途径解决，还可要求开发商担责并赔偿损失。