老赖自建房最终归谁

老赖自建房的归属问题，要根据具体情况来判断，下面为你详细介绍。
1.合法合规建造的自建房：
若老赖通过合法途径获得土地使用权，且依照规定建造了自建房，同时该房屋产权也登记在老赖名下，那么在其没有清偿债务之前，房屋所有权仍归老赖。
不过，债权人能通过合法程序来维护自身权益。
比如，债权人可以向法院申请强制执行，法院会对房屋进行拍卖、变卖等，然后用所得价款来清偿老赖所欠的债务。
2.违法违规建造的自建房：
要是老赖建房时存在违法用地、违规建设等情况，像未经审批就擅自占地建房，那么该房屋可能会被认定为违法建筑而面临拆除。
这种情况下，房屋就不能按照正常产权房来确定归属。
总之，合法合规建造且产权清晰的自建房，在执行程序中可用来偿还债务；
而违法违规建造的自建房，处理方式则不同。

案情回顾:

小朱是一名老赖，名下有一处自建房。债权人小李向法院起诉要求小朱偿还债务，小朱未履行。小李发现小朱的自建房，申请法院强制执行。小朱称建房合法，产权应归自己；而小李质疑小朱建房存在违法用地情况，认为房屋不应归小朱，双方产生争议。

案情分析:

1、若小朱的自建房是合法取得土地使用权并依规建设，产权登记在其名下，在未清偿债务前虽所有权归小朱，但法院可依小李申请对房屋进行拍卖、变卖，用所得价款偿债。
2、若小朱建房存在违法用地、违规建设等情况，该房屋可能被认定为违法建筑而拆除，无法按正常产权房确定归属。