律师解析:
1.不是交房时才给全款发票。
2.
购房付款时,开发商收到全部房款,就有责任开具全款发票。
一般签订
购房合同并完成付款手续后,开发商应及时提供。
3.交房时才给发票可能有风险。
比如交房发现房屋质量有问题要整改,这期间开发商不开具发票,后续办理
产权登记等手续会有麻烦。
因为
办理房产证等通常需要购房全款发票等资料。
4.购房者有权要求开发商收齐款项后按时开全款发票,保障自身权益,防止因发票问题影响手续办理。
若开发商拒绝,可通过协商、向相关部门投诉等办法解决。
案情回顾:小许购买了小丽开发的房产,签订购房合同并完成付款手续后,小许要求小丽开具全款发票,小丽却称要等到交房时才给。小许担心交房时房屋若出现质量问题需要整改,会影响后续办理产权登记等手续,毕竟办理房产证等需要购房全款发票,双方因此产生争议。
案情分析:1、按照规定,开发商在收到全部房款后就有责任开具全款发票,一般在签订购房合同并完成付款手续后应及时提供,并非要等到交房时。
2、交房时才给发票存在风险,若交房时房屋质量有问题需整改,期间开发商不开具发票会影响后续产权登记等手续办理。购房者有权要求开发商按时开具发票,若开发商拒绝,可协商或向相关部门投诉。
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