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全款发票交房才给吗

时间:2025.04.07 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:954人
律师解析:
1.不是交房时才给全款发票。
2.购房付款时,开发商收到全部房款,就有责任开具全款发票。
一般签订购房合同并完成付款手续后,开发商应及时提供。
3.交房时才给发票可能有风险。
比如交房发现房屋质量有问题要整改,这期间开发商不开具发票,后续办理产权登记等手续会有麻烦。
因为办理房产证等通常需要购房全款发票等资料。
4.购房者有权要求开发商收齐款项后按时开全款发票,保障自身权益,防止因发票问题影响手续办理。
若开发商拒绝,可通过协商、向相关部门投诉等办法解决。

案情回顾:

小许购买了小丽开发的房产,签订购房合同并完成付款手续后,小许要求小丽开具全款发票,小丽却称要等到交房时才给。小许担心交房时房屋若出现质量问题需要整改,会影响后续办理产权登记等手续,毕竟办理房产证等需要购房全款发票,双方因此产生争议。

案情分析:

1、按照规定,开发商在收到全部房款后就有责任开具全款发票,一般在签订购房合同并完成付款手续后应及时提供,并非要等到交房时。
2、交房时才给发票存在风险,若交房时房屋质量有问题需整改,期间开发商不开具发票会影响后续产权登记等手续办理。购房者有权要求开发商按时开具发票,若开发商拒绝,可协商或向相关部门投诉。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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