合同违约中介费由谁出的

合同违约时，中介费由谁承担要看具体情形。
若因违约方致使合同无法履行，违约方需承担中介费。
比如卖方违约不卖房，导致房屋买卖合同无法履行，那么卖方要承担买方支付的中介费。
要是双方都违约，通常依据各自过错程度分担。
像买卖双方都有部分违反合同约定的情况，法院会酌情判定双方按一定比例承担中介费。
若因不可归责于双方的事由，如不可抗力等，导致合同解除或未履行，中介费承担可先由双方协商，协商不成则通过诉讼由法院判定。
总之，明确违约原因与双方过错情况，才能确定中介费的承担主体。
这要求在合同履行过程中，各方严格遵守约定，避免违约行为。
一旦出现违约，要清晰界定责任，依据上述规则确定中介费的承担，以保障自身权益，维护市场交易的公平与秩序。

案情回顾:

小何与小丽签订房屋买卖合同，小何为买方，小丽为卖方，同时小何支付了中介费。合同履行中，小丽违约不卖房，导致合同无法履行。小何要求小丽承担自己支付的中介费，小丽却认为不应由自己承担，双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定，若因违约方致使合同无法履行，违约方需承担中介费。在本案中，小丽违约不卖房，属于违约方，致使房屋买卖合同无法履行，所以小丽应承担小何支付的中介费。
2、明确违约原因与双方过错情况是确定中介费承担主体的关键。在合同履行过程中，各方应严格遵守约定，避免违约行为，出现违约时需清晰界定责任以保障自身权益和维护市场交易公平秩序。