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婚前财产的自然增值属于个人财产吗

时间:2025.04.05 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1427人
律师解析:
1.婚前财产自然增值归个人。
自然增值是因财产自身属性产生,与夫妻共同经营、管理无关。
2.例如一方婚前买的房产,因市场行情上涨而价值增加,就属于自然增值。
3.法律规定,夫妻一方个人财产婚后收益,除孳息和自然增值外,算共同财产
所以自然增值部分不随婚姻延续变为共同财产,保护了个人婚前财产权益。

案情回顾:

小朱在婚前购买了一套房产。与小丽结婚后,随着市场行情变化,该房产价值大幅增加。在婚姻关系存续期间,小朱和小丽并未对该房产进行任何经营管理。后来两人因感情破裂准备离婚,小丽认为房产增值部分应作为夫妻共同财产进行分割,而小朱则坚持该增值属于自然增值,应归自己个人所有。

案情分析:

1、根据法律规定,婚前财产自然增值归个人,自然增值是因财产自身属性产生,与夫妻共同经营、管理无关。小朱婚前购买的房产因市场行情上涨而增值,符合自然增值的定义。
2、法律明确夫妻一方个人财产婚后收益,除孳息和自然增值外,算共同财产。所以该房产的增值部分不随婚姻延续变为共同财产,应归小朱个人所有,这也保护了小朱的个人婚前财产权益。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

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