婚前财产孳息和自然增值怎么算

婚前财产产生的孳息与自然增值，若无夫妻双方特别约定，一般仍归财产原所有人所有，但需区分孳息类型及增值是否涉及人为投入。

1.婚前财产孳息的归属需按类型确定。天然孳息因物的自然属性产生，如植物结果，归原物所有人；法定孳息因法律关系产生，如存款利息，优先按约定取得，无约定则依交易习惯确定。夫妻一方婚前财产婚后产生的孳息，未作约定时属于个人财产。

2.婚前财产的自然增值归属需看是否涉及人力投入。自然增值因市场因素导致价值增加，与夫妻双方人力无关，如婚前房产因市场行情上涨的增值，属于个人财产。若婚后对财产进行管理经营等人力投入，由此产生的增值部分可能被认定为共同财产。

3.建议通过协议与证据保留明确财产归属。夫妻双方可在婚前或婚后以书面协议约定孳息与增值的归属，避免纠纷。对于涉及人力投入的财产增值，需保留管理经营的相关证据，以便分割时明确区分个人与共同部分。

法律分析：
（1）婚前财产孳息分为天然孳息与法定孳息两类。天然孳息源于物的自然属性，如树木结果，归原物所有人取得；法定孳息源于法律关系，如存款利息，优先按当事人约定取得，无约定时按交易习惯确定。夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息，除另有约定外，属于个人财产。

（2）自然增值指因市场因素导致财产价值增加，与夫妻双方人为努力无关。例如婚前购买的房产因房地产市场行情变化而增值，属于自然增值，仍为个人财产。若婚后夫妻双方对财产进行管理、经营等人力投入，由此产生的增值部分可能被认定为夫妻共同财产。

提醒：
夫妻双方可提前对婚前财产的孳息及增值归属作出书面约定，避免婚后产生纠纷；若婚后对婚前财产有管理或经营行为，需保留相关证据以明确增值部分性质。

（一）婚前财产的天然孳息归原物所有人。天然孳息因物的自然属性产生，如婚前种植的果树在婚后结果，果实属于原物所有人的个人财产。

（二）婚前财产的法定孳息按约定或交易习惯确定归属。法定孳息因法律关系产生，如婚前存款在婚后产生的利息，优先按双方约定处理，无约定则按交易习惯归存款所有人。

（三）婚前财产的自然增值属于个人财产。自然增值因市场因素导致价值增加，与人为努力无关，如婚前购买的房产因市场行情变化而增值，该增值部分仍为个人财产。

（四）婚后对婚前财产进行管理经营产生的增值可能为共同财产。若婚后双方对婚前财产投入了管理、经营等人力劳动，由此产生的增值部分可能被认定为夫妻共同财产。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

婚前个人财产产生的孳息分两类，自然属性带来的收益如树木结果，通常归原财产所有者；法律关系产生的收益如存款利息，优先按双方约定分配，无约定则遵循交易习惯。若无特殊约定，婚后这些孳息仍属个人财产。

自然增值是财产因市场因素涨价，与夫妻人力投入无关。比如婚前购买的房产因市场行情变好升值，这类增值属于自然增值，依旧是个人财产。

若婚后夫妻对婚前财产进行管理、经营等主动投入，比如打理房产或优化资产配置，由此产生的增值部分，可能被认定为夫妻共同财产。

结论：婚前财产的孳息及自然增值若无特别约定，通常属于个人财产；婚后对财产有管理经营等人力投入产生的增值，可能认定为夫妻共同财产。

法律解析：婚前财产的孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息因物的自然属性产生，比如果树结果，一般归原物所有人所有。法定孳息因法律关系产生，比如存款利息，按当事人约定取得，无约定则按交易习惯确定。夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息，除另有约定外，仍属于个人财产。自然增值是因市场因素导致财产价值增加，与夫妻双方人为努力无关，比如婚前购买的房产因市场行情变化增值，属于自然增值，仍为个人财产。若婚后夫妻双方对财产进行了管理经营等人力投入，由此产生的增值部分可能认定为夫妻共同财产。如果对婚前财产的孳息或增值归属存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以明确自身合法权益。