婚后购买的房产是不是属于个人财产？以前的时候我跟我老公我们两个人在结婚了之后买了一套房子，现在房子涨价了不少，婚后房产增值的部分应该怎么样来分割呢？

婚后购买的房产，用自己的婚前财产或者自己父母的财产或者其他自己的个人财产出资购买，并且登记在自己名下，则房产属于自己的个人财产，但此房产购买后增值的部分属于个人财产投资取得的收益，因此房产增值的部分，应当属于夫妻共同财产。